129?不交购房款时，物业管理公司有权停水停电吗？ 业主拖欠房款违反了他与开发商之间的购房合同，开发商可以依据房屋买卖合同追究业主的责任。而物业管理公司与业主之间的关系由物业管理合同调

127、不交水电费，物业管理公司有权停水停电吗？ 小区业主供水供电合同的相对人是供水公司和供电公司。根据权利义务一致原则，用水用电人有义务缴交水费电费，而供水供电人有义务依约供水供电

125?房屋质量差,管理费还要交吗？ 因为房屋质量问题是业主与开发商之间的购房合同关系，而物业管理费是业主与物业管理公司根据物业管理合同约定的，二者是两个不同的法律关系。对于房屋的质量

123?房屋买了还没住，要交物业管理费吗？ 要交。业主没有入住因此水电费可能很少，但是物业管理公司对整个小区的管理是一种公共性服务，也包括对该空房的管理。物业管理公司的服务不会因为个别

121?开发商可以在售楼合同中对物业管理费进行规定吗？ 房屋预售前，开发商可以与物业管理公司就物业的相关情况进行协商，但不能将包括物业管理费在内的有关物业管理的具体条款规定在售楼合同中

116?业主公约对于承租人是否有效？承租人违反了业主公约，业主承担责任吗？ 业主公约对承租人同样有效。虽然马建设是真正的业主，王先生作为承租人只是非业主的物业使用人，王先生的权利义务由

山东公务员考试网（www.sdgkw.org） 试题11：中央军事委员会的领导体制是（　　　）。A: 集体负责制 B: 双重从属制C: 主席负责制 D: 合议制答案: C 试题12：宪法规定，公民在（　　　）情况

公务员考试公共基础法律常识汇总（12） 96.承租人绕过中介机构和出租人签约，也应向中介机构支付中介费吗？ 应该支付。因为中介机构按照合同规定向承租人提供了房源信息，让供需双方见面，

公务员考试公共基础法律常识汇总（9） 68.什么叫做廉租住房？谁能申请廉租住房？ 城镇廉租住房，是政府和单位为了照顾那些有城镇户口的最低收入家庭，而向他们提供的租金相对低廉的普通

公务员考试公共基础法律常识汇总（8） 61.承租人可以购买承租的房子吗？ 如果出租人要卖掉房子，应当首先通知承租人。如果想购买房子的人给出的条件和承租人的条件相同，那么出租人应当

公务员考试公共基础法律常识汇总（7） 54.房屋租赁合同应当去哪些部门登记备案？没有登记备案的租赁合同有效吗？ 双方当事人应当向房屋所在地的市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案

公务员考试 公共基础法律常识汇总（6） 48.夫妻一方可以做主出租共有房屋吗？ 如果承租人在房产证上看到有其他人的名字，就表明该房屋是共有房屋，这个时候一定要看到全部共有人的书面同意

公务员考试公共基础法律常识汇总（5） 41.没有房产证的房子能抵押、买卖吗？ 房产证是房屋所有权的唯一证明，没有房产证的房子不能买卖、置换、赠与、继承、转让。如果从事了上述的行为，

公务员考试公共基础法律常识汇总（4） 31.什么是两书？ 两书是指：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 32.收房时还查看哪些文件？ 《商品房面积实测技术报告书》、《物

公务员考试公共基础法律常识汇总（3） 21.哪些财产不能抵押？ 不能抵押的财产：土地所有权；所有权、使用权不明或者有争议的财产；依法被查封、扣押、监管的财产；以法定程序确认为违法